Хабаровск

Хабаровск: рост цен по производственно-складским помещениям на 2,9%



В 1 квартале 2015 года, по сравнению с предыдущим периодом, средние удельные цены выросли по производственно-складским помещениям на 2,9%, по офисным и торговым объектам цены снизилась на 2,0% и 1,0% соответственно.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В 2014 году в Комсомольске-на-Амуре на строительство и капитальный ремонт было направлено более 900 млн. рублей



Прошедший 2014 год был одним из самых успешных за последнее время для строительной отрасли Комсомольска-на-Амуре. В строительство и капитальный ремонт, из разных источников, было привлечено чуть более 900 млн. рублей. Наибольший объём инвестиций был направлен на возведение объектов промышленности. Основные работы выполнялись на Комсомольском нефтеперерабатывающем заводе и авиастроительном заводе.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, серьёзные успехи были достигнуты и в возведении жилья. По итогам 2014 года на территории города введено в эксплуатацию 41 тыс. кв. метров. Это 12 многоквартирных жилых дома и 72 индивидуальных жилых дома. Таких темпов строительная отрасль города не знала более 10 лет.
С привлечением средств краевого бюджета завершено строительство двух блок-секций жилого дома по пр. Первостроителей, 44. Авиастроителями построен 204-х квартирный жилой дом на условиях корпоративной ипотеки и поддержки за счёт средств краевого бюджета.
В рамках реализации программы переселение граждан из аварийного жилищного фонда завершены работы по строительству 6-ти домов. Определены подрядчики, и заключены контракты с ними для строительства ещё 4-х жилых домов для переселения граждан из аварийного жилья.
Частными инвесторами продолжается строительство жилого дома в районе пр. Мира,16. Ведется строительство 5-ти квартирного жилого дома по Аллеи Труда 47/3, жилого дома по пр. Первостроителей. За счет паевых вкладчиков ведется строительство 3-х этажного жилого дома на улице Лётчиков.
Под индивидуальное жилищное строительство по заявкам граждан предоставлено 164 разрешения на строительство индивидуальных жилых домов.
Для пострадавших от наводнения 2013 года граждан, построено 6 многоквартирных дома, а также возведено 57 индивидуальных домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

В Хабаровске построят 200-метровый небоскреб



Вслед за Уралом бум высотного строительства докатился и до Дальнего Востока. Уже в ближайшие годы в центре Хабаровска может появиться 200-метровый небоскреб. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 200 миллионов долларов.
ЗАО «Смена Трейдинг» (Хабаровск) разрабатывает проект строительства здания высотой 203 м в центре Хабаровска, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на гендиректора компании Александра Сидоренко. По предварительным оценкам, стоимость здания составит 200 млн долл. Основным инвестором, заказчиком и владельцем участка под застройку является «Смена Трейдинг». Также, по словам Сидоренко, финансирование проекта обеспечат и иностранные инвесторы, которые займут часть офисных помещений.
50-этажное здание общей площадью 74 тыс. кв. м начнут строить в июне 2015 года, сроки окончания пока не установлены. Проектом предусмотрена 6-этажная «публичная зона», 7-этажный гостиничный комплекс на 99 номеров и кафе на крыше. Остальные помещения предположительно будут сдаваться в аренду под офисы.
На данный момент в Хабаровске насчитывается порядка 30 построенных и сданных в эксплуатацию зданий с высотностью более 20 этажей. Самое высокое на данный момент здание - бизнес-центр «Новый квартал» (около 100 м, 28 этажей).
Справка:
ЗАО «Смена Трейдинг» - один из крупнейших экспортеров леса в Хабаровском крае. Компания стала инвестором построенного в Хабаровске в 2012 году фитнес-клуба Global. По итогам 2013 года выручка ЗАО составила 147,9 млн руб., чистая прибыль - 8,2 млн руб., активы на конец прошлого года - 492 млн рублей, пишет РадиДомаПро.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Хабаровского риелтора осудили за грабеж



В Амурской области 26-летний риелтор приговорен к шести годам колонии строгого режима за грабеж клиента на 2,5 млн руб., сообщает региональное УМВД.
Следователи установили, что 14 июня 2013 года в одном из агентств недвижимости города Благовещенск между двумя семьями заключался договор купли-продажи квартиры. Покупатели передали риелтору денежные средства в сумме 2,5 млн руб. После этого мужчина выпрыгнул в окно офиса и скрылся, потеряв по дороге 1 млн руб.
В марте 2014 года он был задержан сотрудниками полиции в Хабаровске, жителем которого он является, сообщает irn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Генеральный директор Фонда ЖКХ и губернатор Хабаровского края обсудили программу переселения



Представители государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства продолжают рабочую поездку по регионам Дальневосточного федерального округа. 8 августа в Хабаровском крае состоялась рабочая встреча генерального директора Фонда ЖКХ Константина Цицина с губернатором региона Вячеславом Шпортом.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе администрации, на встрече обсуждался ход реализации в Хабаровском крае программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Как отметил Вячеслав Шпорт, в этом году для расселения граждан из аварийного жилья в регионе будет сдано 18 многоквартирных домов. В настоящее время их готовность составляет примерно 70%. За следующие три года в рамках указанной программы планируется построить еще 19 домов. Таким образом, к 2017 году весь аварийный фонд в регионе, признанный таковым до 2012 года, должен быть ликвидирован.
Глава Фонда ЖКХ Константин Цицин отметил, что из-за крупномасштабного наводнения в 2013 году сроки строительства домов для переселенцев в Хабаровском крае были сдвинуты. В 2014 году планы реализуются по графику, но властям предстоит наверстать прошлогоднее отставание.
Эти и другие актуальные вопросы планируется обсудить 11 августа в ходе совещания на тему «О ходе реализации региональных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа» с представителями сферы ЖКХ Хабаровского края, а также руководителями исполнительной власти субъектов Дальневосточного федерального округа, отвечающих за реализацию региональных программ по переселению граждан из аварийного жилья.
Сразу после встречи с главой Хабаровского края рабочая группа Фонда ЖКХ во главе с генеральным директором Фонда Константином Цициным отправилась в Николаевский район, где были проинспектированы многоквартирные дома, строящиеся для переселения граждан из аварийного жилья в рамках реализации 185-ФЗ.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость»

Хабаровский край будет погашать ипотеку всем многодетным семьям - власти



Правительство Хабаровского края подписало постановление, согласно которому право на полное погашение ипотечного кредита после рождения третьего ребенка получили не только участники социальных жилищных программ, но и все взявшие ипотеку семьи, сообщается на сайте краевого правительства.

Почти год назад губернатор края подписал постановление о полном погашении остатка ипотечного кредита участникам социальной и молодежной ипотеки после рождения или усыновления третьего и последующих детей. После принятия документа такие социальные выплаты в крае получили 22 семьи. На основе этого опыта власти решили расширить число семей-получателей социальных ипотечных выплат.

"Инициатива о полном гашении ипотеки принадлежит врио губернатора края Вячеславу Шпорту. Вместе с другими мерами поддержки многодетных семей в крае, это станет очередным шагом к укреплению института семьи", - сообщается на сайте региональных властей.

Как пишут РИА «Новости», на погашение ипотеки многодетным семьям в региональном бюджете на 2013 год предусмотрено 150 миллионов рублей.

Главным условием получения выплат является рождение либо усыновление третьего и последующих детей после 1 января 2012 года и оформление ипотечного кредита на улучшение жилищных условий. Есть и ряд финансовых ограничений. Так, для семьи из пяти человек в качестве компенсации основного долга по ипотеке максимально можно получить 3,5 миллиона рублей, из шести - 4,3 миллиона, из восьми человек - 5,9 миллиона рублей. Социальная выплата предоставляется один раз.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость» 

Власти Хабаровского края обещают избавиться от аварийного жилья к 2015 года



Решить проблему аварийного жилья хабаровские власти собираются до конца 2015 года, сообщил журналистам на пресс-конференции во вторник министр регионального ЖКХ Анатолий Литвинчук.
"При существующих объемах аварийного фонда рассчитываем до 2015 года с этой проблемой по аварийному фонду разобраться", - сказал он.
По информации его ведомства, в крае имелось 41,3 тысячи квадратных метров аварийного жилья по состоянию на 1 января 2011 года, пишет «Амер-пресс».
По словам министра, к концу 2012 года край избавится от примерно 40% аварийного жилья. На эти цели край получит еще 120 миллионов рублей.
По его словам, совместными усилиями бюджетов разных уровней к концу 2012 года в крае будет ликвидировано около 40% аварийного жилья, а в 2015 году, если темпы перевода недвижимости из ветхого в аварийный фонд не ускорятся, проблема сноса будет полностью решена.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

На гендиректора строительной компании в Хабаровске возбудили уголовное дело



Уголовное дело в отношении генерального директора ООО "Бизнес-Парк 2" возбуждено в Хабаровске, сообщили РИА AmurMedia в пресс-службе прокуратуры РФ по Хабаровскому краю. Глава компании обвиняется в злостном неисполнении решения суда.
Также по результатам проверки прокуратурой Индустриального района внесено представление руководителю управления федеральной службы судебных приставов по Хабаровскому краю - главному судебному приставу Хабаровского края об устранении выявленных нарушений и о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.
Кроме того, по результатам прокурорской проверки отделом судебных приставов по Индустриальному району города Хабаровска 19 сентября возбуждено уголовное дело в отношении генерального директора ООО "Бизнес-Парк 2" по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 315 УК РФ - злостное неисполнение решения суда или иного судебного акта.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

За аэропорт Хабаровска возьмутся корейцы



Между компанией «Хабаровский аэропорт» и государственной корпорации из Южной Кореи «Международный аэропорт Инчхон» (IIAC) подписаны договоренности о стратегическом партнерстве. Как сообщает авиационный портал Aviation Exploerer, бумаги о передаче в управление южнокорейской компании 10% акций хабаровского аэропорта в Москве подписали председатель совета директоров ОАО «Хабаровский аэропорт» Константин Басюк и генеральный директор IIAC господином Че Вук Ли. То, какое значение этой сделке придают федеральные и региональные власти, было подчеркнуто тем, что на церемонии присутствовали министр транспорта России Игорь Левитин со своим замом, заместитель полпреда в ДФО Александр Левинталь, губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт, посол республики Корея в РФ господин Юн Хо Ли.
Как отметил председатель совета директоров "Хабаровского аэропорта" Константин Басюк, "в прошлом году пропускная способность аэропорта составляла 1,4 млн пассажиров, к 2015 году планируется, что эта цифра достигнет 2,5 млн, в последующие годы аэропорт сможет принимать порядка 4 млн пассажиров". Уже разработан план развития аэропорта на 20 лет, который предусматривает, в том числе, создание нового терминала, пишет "Восток-Медиа".
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Утверждена концепция проекта "Комплексное развитие острова Большой Уссурийский (2010–2016 годы)"



Цель Концепции - создание на острове туристско-рекреационного комплекса международного значения, сочетающего экономическую эффективность с принципами устойчивого использования острова в интересах России и Китая.

По замыслу российских властей развитие туристско-рекреационной инфраструктуры острова позволит обеспечить к 2020 году: увеличение туристического потока на остров с КНР до 1,5 млн. человек в год; рост внутреннего туристического потока края с 345 тыс. человек до 575 тыс. человек в год; прирост доходов от туризма на 2,1 млрд. рублей в год.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе края, в целях наиболее эффективного использования финансовых ресурсов, сокращения сроков реализации, все мероприятия Концепции разделены на три этапа. На первом этапе реализации Концепции предусмотрено создание транспортной инфраструктуры, на втором этапе - развитие западной части территории острова, на третьем - развитие восточной части острова.

Помимо объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, на Большом Уссурийском острове до 2015 года запланировано построить парк развлечений, гостиничный комплекс, торгово-развлекательный и культурный центр, аквапарк, бизнес-центр, конно-спортивный комплекс, Восточно-азиатский центр делового сотрудничества, логистический центр, а также 470 таун-хаусов.

Общая стоимость Концепции составляет 19 361 млн. рублей. Реализация мероприятий в рамках Концепции планируется на условиях государственно-частного партнерства.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".